بازسازی آپارتمان در تبریز
بازسازی آپارتمان در تبریز
مجموعه بهینا دیزاین در تبریز مجری ۰ تا ۱۰۰ بازسازی آپارتمان در تبریز است. دکوراسیون داخلی یک آپارتمان نوساز از ۵ سال به بعد نیاز به بازسازی و مرمت دارد. یا واحد چند ساله که بین مردم خرید و فروش می‌شود. نسبت به سلیقه و بودجه کارفرما نیاز به بازسازی و نوسازی دارد.
مدت زمان یک بازسازی آپارتمان در تبریز چند روز است.؟
مدت زمان بازسازی آپارتمان در تبریز معمولاً به چند عامل بستگی دارد. که در اینجا عوامل تاثیرگذار در مدت زمان اجرای بازسازی را بررسی میکنیم.
متراژ واحد آپارتمان
سن آپارتمان
سبک معماری انتخاب شده
سلیقه و نیاز کارفرما
بودجه کارفرما
ارزش منطقه‌ای
لینک اینستاگرام بهینا دیزاین 
۰۹۱۴۹۱۶۳۵۷۷
- متراژ آپارتمان: هرچه متراژ آپارتمان بیشتر باشد. قطعا زمان بازسازی هم افزایش پیدا میکند.
- سن آپارتمان: هرچه آپارتمان سن بیشتری داشته باشد. قطعا تغییرات و موارد بازسازی بیشتری نیاز دارد. که این مسئله باعث افزایش زمان اجرایی بیشتری می‌شود.
- سبک معماری: هر سبک معماری بر اساس نیاز ها و جزییات آن سبک معماری زمان اجرایی می‌طلبد. مثلاً سبک مدرن نسبت به کلاسیک خیلی جزئیات کمتری دارد و می‌تواند خیلی سریع تر پروژه اجرا شود. در صورتی که کلاسیک جزییات بیشتر دارد و زمان و هزینه بیشتری مطلبد.
- سلیقه و نیاز کارفرما: هر واحد آپارتمانی نسبت به نیاز ساکنان واحد و براساس سطح زندگی آنها مطالبات متفاوتی دارد. مثلا ممکن است یک خانواده نیاز به اتاق کار و اتاق مطالعه داشته باشد. در صورتی که یک خانواده ای که به فیلم علاقمند هستند. نیاز به یک تی وی وال یا تی وی روم داشته باشند.
- بودجه کارفرما: بودجه کارفرما معلوم میکند که در چه سطحی هزینه انجام شود. و بازسازی ارتباط مستقیم با بودجه دارد. باتوجه به تورم افسارگسیخته در کشور تمام بازسازی ها در یک سطح نیست. و قطعا بازسازی هر واحد آپارتمانی نسبت به شرایط هر خانواده متفاوت است. اگر بودجه متناسب با شرایط واحد باشد قطعاً زمان بیشتری برای اجرای نیازهای واحد لازم داریم.
- ارزش منطقه‌ای: هر واحدی را نسبت به ارزش منطقه‌ای خودش می‌توان بازسازی کرد. ارزش منطقه‌ای و ارزش ملک در منطقه تاثیر مستقیم در بازسازی دکوراسیون دارد.
لینک اینستاگرام بهینا دیزاین ۰۹۱۴۹۱۶۳۵۷۷
هزینه بازسازی آپارتمان در تبریز چقدر است.؟
هزینه بازسازی قیمت ثابتی ندارد. و هیچ وقت تخمین دقیقی از هزینه ها نمی‌شود زد. ولی ما نسبت به بودجه و شرایط واحد شما هزینه های تقریبی ارائه میکنیم.
هزینه یک واحد ۱۰۰ متری ۵ الی ۱۰ ساله به ازای هر متر مربع ۲ الی ۷ میلیون تومان تخمین زده می‌شود.
هزینه یک واحد ۱۰۰ متری ۱۰ الی ۲۰ ساله به ازای هر متر مربع ۷ الی ۱۵ میلیون تومان تخمین زده می‌شود.
این اعداد کاملا نسبی هستند. و همه گی متغیر هستند. چرا که سلیقه ها و سطح زندگی ها و ارزش واحد تاثیر مستقیم در بازسازی دارد.
چون واحدی که ۵ میلیارد قیمت دارد، را نمی‌شود با ۳ میلیارد بازسازی کرد. قیمت واحد هم جزو عوامل تاثیرگذار در ارزش بازسازی دارد. بودجه بازسازی همیشه باید متناسب با ارزش منطقه‌ای داشته باشد.
لینک اینستاگرام بهینا دیزاین ۰۹۱۴۹۱۶۳۵۷۷
چطور بازسازی اقتصادی انجام بدیم.؟
تعریف بازسازی اقتصادی برای هر خانواده با سطح زندگی های متفاوت هم متفاوت است. ولی من در اینجا یک بررسی اجمالی انجام می‌دهم.
یکی از گزینه های بازسازی ، بازسازی آپارتمان در تبریز می تواند ، بازسازی سرویس بهداشتی و حمام باشد.
بازسازی سرویس بهداشتی معمولاً از ۵ سال به بالا نیاز است و خودنمایی میکند. چون رسوب آب و لکه های سیاه زننده در سرویس بهداشتی اذیت کننده است. و نیاز به بازسازی دارد.
برای بازسازی کف و سنگ توالت هیچ چیزی جز تخریب و نوسازی نمیشه تجویز کرد.
و باید سنگ توالت و سرامیک کف تعویض شود. ولی می‌شود برای دیوار ها بصورت موقت از ماربل شیت که طرح سنگ از جنس پی وی سی استفاده کرد.
ماربل شیت اجرای سریعی دارد. و قیمت تمام شده آن حدوداً ۶۰۰.۰۰۰ تومان می‌باشد.
در صورتی که هزینه سرامیک نسبت به سایز و کیفیت آن متفاوت است. امروز از ۳۰۰.۰۰۰ تومان سرامیک داریم ، الی ۳ میلیون تومان ، و قیمت تمام شده آنها نسبت به سایز آنها متفاوت هستند.
ولی در کل اگر بخواهیم یک سرویس بهداشتی اقتصادی ۱۲۰×۲۴۰ با ارتفاع ۲۴۰ بازسازی کنیم. حدودا ۲۵ الی ۳۰ میلیون تومان بودجه نیاز داریم.
لینک اینستاگرام بهینا دیزاین ۰۹۱۴۹۱۶۳۵۷۷
لینک اینستاگرام بهینا دیزاین ۰۹۱۴۹۱۶۳۵۷۷
